С 1 июня 2012 года в Украине двступает в силу поправка к Закону про усовершенствование Налогового кодекса (№8217). Соглано данной поправке, налогоплательшиками являются юридечиские и физические лица, в том числе и не резиденты, которые являются владельцами жилой недвижимости.
К жилой недвижимости относятся:
- жилые дома (садового типа, квартирного типа);
-пристройки к жилымпомещениям;
-квартиры;
- коттеджи;
- комнаты в коммунальных квартирах;
- садовые дома;
-дачные дома.

Налоговая ставка.
Налоговая ставка устанавливается городским или сельским советом в процентах от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января года уплаты налога за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости:
- Для квартир жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров и жилых домов, жилой площадью до 500 кв. метров - до 1%.
- Для квартир жилой площадью более 240 кв. метров и жилых домов жилой площадью более 500 кв. метров - 2,7%.

Например, с 2012 года Законом Украины "О государственном бюджете" установлена такая минимальная заработная плата: 1004 грн. -
Особенностью украинского налога на недвижимость стало отсутствие оценки объекта, его рыночной стоимости. Является определенным ноу-хау.

Обязательными считаются следующие налоги:
покупатель:
- 1 % в пенсионный фонд, вычисляется согласно договорной стоимости и квитанцию показываете нотариусу (уменьшается порпорционально уменьшению договорной стоимости);

- обычно делит с продавцом госпошлину и затраты на работу нотариуса (или уж как договорится с продавцом);

продавец:

- 0-17% НДФЛ квитанцию показываете нотариусу (вычисляется согласно договорной стоимости, количества таких продаж за год и др., договорная стоимость не может быть меньше оценки БТИ, которая, подросла).