


![]() |
Сегодня | 102 |
![]() |
Вчера | 206 |
![]() |
На этой неделе | 900 |
![]() |
На прошлой неделе | 1446 |
![]() |
В этом месяце | 4591 |
![]() |
В прошлом месяце | 4161 |
![]() |
Всего | 75191 |
Ваш IP: 174.129.228.67
,
Now is: 2012-12-28 11:40
Оформление госакта на земельный участок.
Отделы приватизации и земельных отношений Харьков.
Покупка/продажа недвижимости. Необходимые документы.
Налоги при покупке/продаже недвижимости Украина
К жилой недвижимости относятся:
- жилые дома (садового типа, квартирного типа);
-пристройки к жилымпомещениям;
-квартиры;
- коттеджи;
- комнаты в коммунальных квартирах;
- садовые дома;
-дачные дома.
Налоговая ставка.
Налоговая ставка устанавливается городским или сельским советом в процентах от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января года уплаты налога за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости:
- Для квартир жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров и жилых домов, жилой площадью до 500 кв. метров - до 1%.
- Для квартир жилой площадью более 240 кв. метров и жилых домов жилой площадью более 500 кв. метров - 2,7%.
Например, с 2012 года Законом Украины "О государственном бюджете" установлена такая минимальная заработная плата: 1004 грн. -
Особенностью украинского налога на недвижимость стало отсутствие оценки объекта, его рыночной стоимости. Является определенным ноу-хау.
Обязательными считаются следующие налоги:
покупатель:
- 1 % в пенсионный фонд, вычисляется согласно договорной стоимости и квитанцию показываете нотариусу (уменьшается порпорционально уменьшению договорной стоимости);
- обычно делит с продавцом госпошлину и затраты на работу нотариуса (или уж как договорится с продавцом);
продавец:
- 0-17% НДФЛ квитанцию показываете нотариусу (вычисляется согласно договорной стоимости, количества таких продаж за год и др., договорная стоимость не может быть меньше оценки БТИ, которая, подросла).